租房給胞弟住卻輕生變凶宅 姊姊這下要賠房東217萬

〔記者溫于德／台北報導〕宜蘭縣一間出租房去年發生輕生事件，房東認為變成凶宅，導致房價減損560萬元，向死者胞姊同時也是承租人的女子提告求償，台北地院經囑託不動產估價師事務所鑑定，得知減損金額為217萬多元，判女子必須賠償；可上訴。

房東主張，女子把租來的房間交給胞弟居住，豈料，去年2月11日上午，男子在屋內輕生，經他詢問仲介業者委託出售建物的行情價格，得知房屋因為變成凶宅，導致原本至少860萬元的售價，剩下280萬元，害他損失580萬元，提告求償。女子未到庭答辯也沒提出書狀說明。

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北院認為，男子輕生時約56歲，應能預見輕生會導致房屋變成凶宅仍為之，因此，輕生與房價減損間具有因果關係，另經囑託不動產估價師事務所鑑定，並由該所估價師分析比較後，減損金額為217萬多元。

北院說，一般人對於曾經發生過非自然身故的房屋，確實多有忌諱及恐懼，購買意願低落，導致交易價格大幅降低，因此要女子依鑑定結果，賠償房東217萬多元。

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