維冠購地價1.3億 可望中秋節前發放
2016/09/10 08:00
〔記者洪瑞琴、林孟婷/台南報導〕二○六地震倒塌的永康維冠大樓土地協議價購期限結束,市府昨日公布確定共七十七人、七十二戶同意出售土地,目前已有五十九人、五十六戶完成過戶,價購金額共一.三億餘元,若作業順利,可望於中秋節前完成首波價購款入戶程序,其中最大筆是七坪、四百多萬元,最小筆約一.九坪、一百多萬元,五十六戶可望在中秋節前夕領到土地款。
七十二戶出售 五十六戶完成過戶
參與土地協議價購的受災戶表示,在中秋節前就能領到賣地款項,比起都更重建的曠日廢時,買地確實比較能在短時間解決受災戶的居住問題,但每位受災戶都有其自己的想法與堅持,不論是土地協議價購或是都更重建皆表示尊重,希望市府未來能提供幫忙,包括提供購屋補助、精神慰撫金、失業津貼等方面的協助。
工務局表示,永康維冠大樓是否重建問題,經市府與災民多次溝通討論,決定用善款協議價購不願原地重建的災民土地,全部土地所有權人共一一七人(一○七戶),經二個多月的意願調查,至九月二日(郵戳為憑),已全部截止定案,共七十二戶同意出售土地,目前五十六戶完成過戶,尚餘十六戶正在辦理過戶程序中。
市府表示,維冠大樓土地現值,經客觀不動產估價師事務所估價,每坪地價約卅七.七萬元,但為落實對維冠大樓災民照顧,經市府與大樓受災戶多次開會討論達成共識,調整權利地價為每坪六十四.一萬元,二樓以上調整後權利地價為每坪五十六.六萬元。
工務局統計,共七十二戶繳回同意書佔六十七.二三%,土地總面積四百九十.三五坪,已同意出售土地面積三百卅五.二二坪,佔六十八.三六%,約近七成。