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進入基市加速危老都更 明年起開放容積移轉折繳代金申請
基隆市屋齡在30年以上的房子占比逾5成，為加速都市景觀改善與推動危老都更，基隆市政府指出，將推動容積移轉雙軌制及相關革新，都市發展處宣布，自2024年1月1日起，開放受理容積移轉折繳代金申請。（記者俞肇福攝）
〔記者俞肇福／新北報導〕基隆市屋齡在30年以上的房子占比逾5成，為加速都市景觀改善與推動危老都更，基隆市政府日前指出，將推動容積移轉雙軌制及相關革新，基市都市發展處宣布，自2024年1月1日起，開放受理容積移轉折繳代金申請。
都發處長謝孝昆指出，都發處自市長謝國樑上任以來，便持續推動一系列都市改革措施，包括「建照及都市設計審議精進作為」，加速都市設計審議及建照審查，並提出「容積移轉雙軌制與3革新」精進作為，新增容積移轉折繳代金機制，同時降低容積移轉申請門檻。
謝孝昆透露，為確保容移代金估價程序順利進行，市府多次邀集具雙北執行經驗的專家、學者開會討論，另「基隆市都市計畫容積移轉許可審查要點」亦經基隆市都市計畫委員會及法規小組審議通過，21日函頒修訂，將自2024年1月1日起受理民眾申請。
謝孝昆表示，2024年起，每件容積移轉申請案應有50％以上繳納代金，代金金額將委託3家不動產估價師估價，並且由市府開審查會議評定，相關書件將公告在都發處網站供民眾下載。
對於以往基隆市容積移轉採捐地的方式辦理，謝孝昆說，因為涉及所有權人及目的事業單位協調過程，一來一往需耗費較多時間，未來如果採取100％全數折繳代金者，預計最快3個月內即可完成估價及審查程序，大幅降低申請人時間成本，提升投資建設意願，進而加速都更、危老重建及公共建設推動。
