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進入新北4大住宅新制 明年元旦上路
新北市府明年元旦起將推出四大住宅政策新制。圖為三峽國光二期社宅。（記者賴筱桐攝）
育有2名以上0到6歲子女家庭 申請社宅中籤率提高至2倍
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府城鄉發展局明年元旦起實施四大住宅政策新制，其中社會住宅育有兩名以上零到六歲子女的家庭，申請社宅的中籤率將提高至兩倍；社宅租金依據可負擔能力訂定四種級別，提供弱勢更優惠的租金。另外，青年租金補貼針對育有兩名或三名以上未成年子女，加碼提高至六千元或七千元。
育兒家庭青年租金 補貼加碼
城鄉發展局局長黃國峰表示，為落實「住者有其屋，居住有正義」的目標，市府針對青年育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、都更整建維護補助等面向推出新措施，明年元旦起上路。
社宅租金 依所得分4個級別
社會住宅方面，凡是育有兩名以上零到六歲子女的家庭，申請社宅參加抽籤時自動加一支籤，入住機會提高至兩倍，盼減輕青年負擔；此外，社宅租金實施分級制度，原本是優先戶（弱勢戶）享有市價六四折、一般戶市價八折，修正後依據承租人的可負擔能力（即為所得收入）訂定四個租金級別，分別為最低生活費的一倍、一．五倍、二．五倍、三．五倍，提供弱勢戶更優惠的租金，詳細租金將在社宅招租時一併公告。
逾65歲承租社宅 無限期續租
此外，市府推出「長者安心居方案」，年滿六十五歲以上的社宅承租人，可無限期續租社宅，長輩不用擔心租期屆滿，需面臨搬遷和重新尋找租屋處的困境。另青年租金補貼加碼，育有兩名未成年子女家庭，補助金額由原本五千元提高至六千元，育有三名以上未成年子女，由六千元提高至七千元。
都更整建維護 每案補助最高1500萬
黃國峰表示，市府執行都更整建維護補助政策，近年因物價波動，導致工料雙漲及營建成本提高，影響民眾整合意願，為增加誘因，明年一月一日起，每案補助額度最高從一千萬元提高至一千五百萬元，針對老舊公寓增設電梯，每案補助額度上限從兩百萬元提高至三百萬元，且放寬規定得由區分所有權人會議同意即可申請。
老舊公寓增設電梯補助 最高300萬
容積移轉部分，明年元旦開始，非五項公共設施用地（公園、兒童遊戲場、綠地、體育場、廣場），容積移轉總量不得大於接受基地的基準容積二十％，加速有迫切需求的公園綠地開闢，增加市民休憩空間。
新北住宅政策新制
