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    高雄最大海砂屋今天開拆 林欽榮盼明年底都更招商成功

    鼓山區仁愛河濱商城「單元一」的建物,經鑑定為海砂屋,正式開拆。(記者葛祐豪攝)

    鼓山區仁愛河濱商城「單元一」的建物,經鑑定為海砂屋,正式開拆。(記者葛祐豪攝)

    2021/12/22 11:44

    〔記者葛祐豪/高雄報導〕高市府加緊拆除有公安疑慮的老舊危險建物,繼城中城大樓開始拆除後,有「高雄最大海砂屋」之稱的鼓山區仁愛河濱商城,也於今天起拆除,副市長林欽榮強調,市府將協助社區辦理自主都更,希望明年底前,都更招商成功。

    城中城大樓火警後,高市府展開全市1099棟老舊建築的公安檢查,鼓山區仁愛河濱商城「單元一」的建物,由三大公會鑑定後,顯示地下室柱子大部分已挫曲,同時樑柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,且混凝土有高氯離子現象,也就是俗稱的「海砂屋」,整體建築耐震力不足,具有危險性。

    考量住戶安全,市府依據建築法規定,強制拆除,工務局於11月1日張貼公告,限期1個月內完成搬遷。市府並與社區組成的「河濱商城都市更新會」,及都更輔導公司,協助125戶住戶租屋遷移。

    今天的拆除作業,由副市長林欽榮率各局處、鼓山區公所上香祭拜,隨後鳴笛開工,由怪手搭配灑水車,進行拆除河邊街95巷側牆,拆除工期預計60天,於明年2月11日完工。

    林欽榮強調,針對搬遷住戶的搬家費、2個月押金、6個月租金等,每戶共11萬6六千元,市府已批准動用都市更新基金先行代墊,另外更新會向內政部營建署申請都市更新事業及權變計畫補助,市府也同意先代墊650萬元,以後都更後,這些錢要分回給市府。

    林欽榮強調,仁愛河濱商城社區緊鄰鐵路園道、輕軌車站、公園及愛河,都更位置條件極佳,只要1/2所有權人及持分面積,即可辦理都市更新,市府都發局已專案協助河濱商城更新會,以「588自主民辦都更輔導專案」及「168都更速審機制」,加速推動都更程序,希望都更案能於明年底前招商成功。

    都發局表示,仁愛河濱商城還有「單元二」的建物,因無立即危險性,並未拆除,此次一併納入都更範圍,總計更新會有250戶,目前約有6、7成同意都更。

    副市長林欽榮(前)率各局處上香祭拜,祈求拆除工程順利。(記者葛祐豪攝)

    副市長林欽榮(前)率各局處上香祭拜,祈求拆除工程順利。(記者葛祐豪攝)

    仁愛河濱商城還有「單元二」的建物,因無立即危險性,並未拆除,此次一併納入都更範圍。(記者葛祐豪攝)

    仁愛河濱商城還有「單元二」的建物,因無立即危險性,並未拆除,此次一併納入都更範圍。(記者葛祐豪攝)

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