北投影視音園區被爆遭賤租 議員怒轟柯市府圖利放水
林世宗今開記者會質疑柯市府圖利廠商。(記者楊心慧翻攝)
〔記者楊心慧/台北報導〕台北市政府2014年斥資16億向國防部有償撥用北投製片廠,擬打造成「影視音產業園區」,台北市議員林世宗卻質疑,該案多次流標,今年6月24日僅有一家廠商投標,被評定為最優申請人進行議約,但他調查發現,廠商去年才成立且無實際經驗,市府原設定需要有3億的實收資本額,卻無底線公告下修到1億,痛批這根本是圖利放水案,恐為內神通外鬼的騙局。
北市政風處︰若有不法必定嚴懲
台北市長柯文哲今於總質詢回應,本案都有依照正常程序招標;台北市政風處表示,將調閱所有相關資料進行全面了解,過程若發生不符合招商相關程序事證,將依法辦理,若有不法必定嚴懲,還給北市府清明的形象。
文化局︰招商評選過程均依法辦理
台北市文化局指出,招商評選過程均依法辦理,絕未有圖利放水的情事,過去因流標,期間歷經辦理座談會、訪商等過程,考量影視音產業規模較小,多屬中小企業,因此以分年繳納固定權利金取代一次性開發權利金,降低廠商期初負擔,並另訂有變動權利金及超額利潤,以維市府權益。
林世宗指出,北投影視音園區得標廠商問題重重,巧妙的是根據招商說明書內容,整個基地土地面積4278坪,可開發蓋的地方,樓地板面積高達24037坪,得標廠商僅需繳交固定1000萬保證金,得標商總投資金額僅2.35億,再加收0.3%,只需705萬履約保證金,即可取得影視音園區50年經營權,再保證續約20年。
林世宗痛批,北市府竟讓廠商只需投入2.35億就得標,招商說明書上原載明開發權利金底價為1億權利金,北市府竟自己改為固定年繳300萬,變動權利金更是4500萬營業額以上,才開始依營業額比例繳交0.3%,履約保證金從9300萬縮水成705萬,就是圖利的鐵證。
林世宗表示,土地租金營運前5年僅每年420萬,當大樓蓋好開始營運每年租金僅收1262萬,周邊地價以內政部實價登錄查詢,每坪成交價達120萬,超過50億的黃金地段竟遭賤租,目前本案仍在議約中,應立刻停止簽訂不平等條約、嚴懲不法,別成為出賣市產的共犯。
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