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香港居大不易!「劏房」人均僅1.6坪 租金佔收入創新高

在寸土寸金的香港,許多人的居所極為狹窄。(彭博檔案照)

在寸土寸金的香港,許多人的居所極為狹窄。(彭博檔案照)

2019/06/24 00:03

〔編譯孫宇青/綜合報導〕香港地狹人稠且寸土寸金,將一間房屋加以分割租出的「劏房」,是許多艱苦人的日常居所。「全港關注劏房平台」23日公布最新調查報告,指劏房住戶人均居住面積僅有1.6坪,且租金佔收入超過4成,創下2016年開始進來調查以來新高。

香港「南華早報」、「香港01」和「明報」指出,「全港關注劏房平台」在5至6月間,透過實地測量、上門拜訪及核實等方法,蒐集觀塘、九龍城、深水埗、葵青及荃灣等地29個單位、66個劏房的樣本,包括租金、電費、居住面積等資料。這些住戶平均每月租金約5030港幣(逾2萬台幣),且有觀塘4.4坪劏房戶的租金,由去年的5800(逾2.3萬台幣)港幣增至6600港幣(逾2.6萬台幣),漲幅近14%。

調查顯示,劏房平均面積為3.7坪,人均居住面積僅1.6坪,均較公屋標準2.1坪低。此外,港府統計處3月發表的2018年12月平均工資,比去年同期上升4.1%,但劏房戶平均租金佔家庭收入41%,比去年增加5%,即每100元收入有41元用來交租。「全港關注劏房平台」幹事黃嘉浚表示,租收比愈高,住戶愈要壓縮其他生活開支,經濟負擔恐更沉重。

葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉表示,部分租約條文相當苛刻,包括逾期3天未交租即斷水電,日後恢復水電供應需收取一千港幣;承租人應負責房內所有電器維修,如有損壞需在押金扣除費用等。

葵涌劏房戶何女士與8歲兒子及丈夫,以月租4000港幣(逾1.6萬台幣)租下1.9坪房間。她說,家中唯一窗口正對天井,怕有蟲鼠入屋而不敢開窗,加上長期漏水,室內潮濕不通風,「一家人吃、住、睡都在這狹窄空間,兒子還得彎腰做功課。」

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