市府推公辦都更 選將憂炒房暴利
2016/01/14 08:00
〔記者鍾泓良、梁珮綺、郭逸、謝佳君、游蓓茹/台北報導〕對於市長柯文哲推動公辦都更,立委候選人意見大不同,藍營候選人認為應先了解市民看法,綠營選將則建議修改《都更條例》因地制宜進行都更,但有候選人擔心若公辦都更帶動的利益與原住戶無關,可能變炒房暴利。
國民黨第五選區(北中正、萬華)候選人林郁方以南機場為例,當地環境老舊,政府只注意都更後房子價值提升,忽略住戶恐怕沒有能力搬到他處,且還沒通盤了解就廢除忠義國小;民眾最在意的是房子變大變小,就算政府承諾一坪換一坪,給予容積獎勵,坪數扣掉公設仍會變少,談判可能破局。
林昶佐:原住戶利益才是主體
時代力量同選區候選人林昶佐說,都更應回歸到居民主體性及公共利益,若公辦都更帶動的利益無原住戶主體性,可能變炒房暴利,那跟民辦都更沒差別;政府應認知到居民是主體,不是規劃好方案,再問是否答應。
李彥秀:說明自辦與自辦差異性
國民黨第四選區(內湖、南港)候選人李彥秀認為,公辦都更有一定難度,市府應說清楚公辦與自辦的差異性,實施者又是誰來選?親民黨第四選區(內湖、南港)候選人黃珊珊則表示支持,但應設一套SOP、試算表,讓民眾知道參與公辦都更的結果。
綠黨社民黨聯盟第八選區(文山、南中正)候選人苗博雅說,無論公、私辦都更,最重要是認識居住權,所有權人的意願能被重視,有不被迫遷的權利。
姚文智:修法讓都更因地制宜
民進黨第二選區(士林、大同)候選人姚文智則建議,應將《都更條例》拆為《老舊住宅改建獎助條例》及《都市再生特別條例》,中央提供預算,地方規劃發包;市府除都更處,也要成立管理住宅的專責單位,清查民宅、社會住宅需求,「因地制宜」都更。