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進入容積銀行移入地點 市府規劃三區
2013/11/13 06:00
〔記者宋小海、郭安家／台北報導〕台北市都市發展局統計目前為止，私有公共設施保留地容積送出基地以士林、北投區最多，而接受基地移入則以中山、內湖區居冠。都發局局長邊泰明指出，為避免容積移入過度集中，未來北市容積銀行將以信義計畫區、美麗華商圈、士林科技園區等地做為策略性容積移入地點，容移操作計算方式在年底推出，配套法案也會在明年三月送議會審查。
議員陳政忠昨在工務委員會指出，都發局不僅沒有比較各縣市容積銀行政策，也未見容積銀行實施時程規劃，及與「台北市容積移轉審查許可自治條例」的衝突分析，報告敷衍草率。議員應曉薇也要求，日後成立容積銀行切勿再設任何基金會統籌，導致議會監督困難，所獲資金取之於民，卻無法用之於民。
邊泰明回應，容積銀行不會另設基金會，擬由市府主導專款專用，並採「先賣後買」模式，先出售增額容積，再購買公共設施保留地，或用於都市建設，如此市府無須編列容積銀行初始資金。若以信義計畫區與大直大彎北段美麗華商圈鄰近的商娛區為例，估算可承載容積增量價值，市府即可得三百二十一億的增額容積代金，用於公共建設。
市議員李彥秀昨下午也在市政總質詢時指出，北市都市設計審議委員七月竟在貓空開會，決定容積移轉原則，但與會人數僅九人沒過半，相關內容亦沒公告，引發北市不動產開發商同業公會質疑。據會議結論，容積移入接受基地，必要時申請單位應在都審會討論前，針對高度、量體、交通等議題，召開地區說明會；商業區容積移入做住宅使用，也應檢討鄰棟住宅間距、高度。
