基隆歷史建築許梓桑古厝 後代捐地卻遭催繳稅金怨欺負百姓
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆歷史建築「許梓桑古厝」有93年歷史,為了歷史建築整體性,市府4月公告新登錄許宅右側建築體及土地共3筆地號納入歷史建築,卻把另1筆靠山邊、不具開發價值的土地歸還地主,地主收到土地稅催繳書,許家後代願意無條件將許宅周邊土地無條件贈與市府,氣得向市議員鄭文婷陳情,批市府欺負百姓。文化觀光局,是文資審查會審查結果,會再努力爭取文資審查會納入歷史建築範圍免徵地價稅。
鄭文婷指出,許梓桑古厝有一半建物在國有土地上,一半位於許梓桑所有的4筆土地上,許家第3代繼承人願意無條件將土地贈與市府,基隆市政府文化局文資審議會委員上個月開會後卻決議,只認定許宅周邊748平方公尺3筆地號納入歷史建築範圍,可享免稅優惠,另1筆靠山邊、無開發價值的土地,則還給地主依法繳納全額地價稅款。
鄭文婷說,「許梓桑古厝」是閩南宅第代表性建築,三合院格局、中式竹節圓窗、日本時代高檔的台灣紅磚牆建築,包括通往許宅道路上的磁磚畫作,以哥德體中文詮釋。因產權紛亂,荒廢數10,市府20年前依文化資產保存法公告為基隆市歷史建築。建物因年久失修與長年風化侵蝕,基於歷史建築整體性,文資審查新增公告許宅右側建築體及土地3地號,面積748平方公尺納入歷史建築。
許家後代近日爆出,市府雖公告將周邊3筆地號增列登錄歷史建築範圍,卻將另一筆靠山邊、未具開發價值的土地歸還給地主,且還要地主補繳30萬元地價稅,引發後代不滿,找市議員鄭文婷陳情。
鄭文婷說,曾召開協調會,古厝中一半建物在國有土地上一半為許梓桑所有的4筆土地,許家繼承人,願意無條件將土地贈與市府,去年就被稅務局追徵30多萬元,相關單位互踢皮球,許家後代已將稅款繳清;現在基隆市文資審議會卻決議只要其中3筆納入歷史建築範圍,可免繳地價稅,另1筆沒有開發價值土地,地主還得繳稅,把許家後代當肥羊宰,根本是欺負老百姓。
稅務局回應,許家2019年到2022年土地稅金經移送行政執行署催繳已繳清,2023年的396平方公尺稅金6019元。
文觀局指出,文資審查委員審查僅通過其中3筆土地,文化局會再努力爭取委員認同,將另1筆土地也納入歷史建築。