中市府擇7處社會住宅基地 徵求民間投資

〔記者張菁雅／台中報導〕台中市政府將在8年興建1萬戶社會住宅，除了由市府直接興建外，也選擇7處較具開發潛力的基地，公開徵求民間投資，今天舉行說明會，希望提供開發單位合理利潤興辦社會住宅，創造多贏。

都發局已清理出26處適合興建社會住宅的土地，並從中初步篩選7處較具開發潛力者，包含西屯區惠來厝段、東區尚武段、太平區育賢段、北屯區太原段、北屯區太祥段、北屯區同榮段與豐原區豐南段，徵求民間投資。

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都發局今天舉行民間投資說明會，多家知名建設公司、開發公司均派員出席，與市府就興辦模式、相關成本與可回收利潤等層面交換意見。

市長林佳龍致詞時表示，社會住宅政策只准成功不許失敗，要做到「三好一公道」，即「地段好、建物好、機能好且價格公道」，由於興建1萬戶估計需要280億元，錢要用在刀口上，市府透過與民間合作，包括合建分屋、聯合開發、設定地上權、BOT等多元興辦方式，創造多贏。

龍寶建設董事長張麗莉表示，坊間不斷要求居住正義，台中市政府推出的社會住宅政策確實可以解決民怨，再加上市府提出的土地都是很好的地段，帶給業者很大誘因。

都發局長王俊傑指出，社會住宅將只租不售，租金目標是市價的7折，市府將在8年興建1萬戶社會住宅，4年完成5000戶，這1萬戶的興建地點會在今年底前提出完整的規劃。