包租代管行動專車起跑 徐國勇：房東得到收益會更多！

〔記者吳書緯／台北報導〕為促進居住正義、照顧社會弱勢，內政部自2017年起推動「社會住宅包租代管」計畫，引導民間房屋參與；內政部長徐國勇今表示，社會住宅包租代管提供333的獎勵，包含「3稅有減免」、「3費有補助」、「3年有服務」，房東雖要付出包租代管費用，但透過減免、補助與服務，比原先自己出租得到更多收益，且不再有租賃問題困擾。

內政部今天下午在台北松山慈祐宮前舉行「社會住宅包租代管333全台房東動起來」行動專車起跑記者會，行動專車未來將深入民間公廟、商圈及舉辦焦點團體座談會等24場活動，深入地方說明，鼓勵民眾加入社宅包租代管，活動邀請藝人「草地狀元」黃西田擔任代言人。

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徐國勇致詞時指出，「社會住宅包租代管」政策是由總統蔡英文所提出，為了要照顧弱勢與年輕人，也要讓有房子得以租出去的人能夠「租的好」、收得好租金，沒有房子需要租房的人，也能「租的好、租得起、租得到」，讓食衣住行中最重要的「住」解決後，讓每個人的可支配所得再增加，讓經濟再往上走。

徐國勇解釋，社會住宅包租代管提供333的獎勵，包括「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居間安全相關保險費用等補助；「3年有服務」提供房東、房客3年專業租屋管理服務，採因地制宜，隨到隨到方式辦理。

內政部表示，自2017年起推動「社會住宅包租代管計畫」，透過獎勵、補助及專業服務方式，引導民間房屋參與，為擴大服務量能，2019年起進一步推動「社會住宅包租代管2.0」採雙軌模式，「縣市版」除擴及15個縣市政府招募業者辦理外，更加「公會版」國家住宅及都市更新中心透過6職協是地方公會及業者辦理。

內政部指出，在中央、地方政府、公會及租賃服務業者共同努力下，截至今年10月底已協助媒合1萬1千多戶的弱勢及一般房客入住，未來目標則是希望達到8萬戶。