舊議會腰斬價28億標脫 北市府：財政得以永續

〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市舊市議會地上權經2任市長、5次流標，底價從60億一路下殺至28.68億，慘以對折價標脫；台北市政府財政局今聲明，柯文哲將20%樓地板及土地保留作為城市願景館，供公益使用，與前朝郝龍斌執政所設定以追求權力金最大化的招商條件不同，因此才降低權利金。

降低權利金招商 避免淪蚊子館

財政局指出，郝前市府為追求權力金最大化，將舊市議會基地全提供給投資者，權利金設定為60億元，但經2度無人投標，反映這是無法被市場接受之價格，柯文哲上任後，保留20%的樓地板及土地作為城市願景館，並由投資者興建後無償提供給市府，作為公益用途。

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財政局解釋，除保留20%的樓地板及土地外，另也將原5%的地租拆分，其中3%依公告地價浮動調整，每年調幅以6%為上限，剩下的2%則固定繳付，作為城市願景館營運基金，確保未來每年皆有千萬以上收入、不至於淪為蚊子館。

此外，由於權利金採分期繳納機制，招標成功的市長任內最多收取40%，餘60%則分留給未來4任期的市長，財政收入得以永續，並非逕自降低權利金，而後續的開發事宜，得標的金毓泰股份有限公司日前完成股權轉變，未來會如期履約。