「平均地權條例」修正通過 買賣雙方登錄不實最高罰15萬

免除地政士登錄責任

〔記者陳鈺馥／台北報導〕為提升實價登錄不動產資料正確性，立法院臨時會今日表決三讀通過「平均地權條例部分條文修正案」，免除地政士登錄責任，將現行實價登錄義務人由地政士與賣方，修法改為買賣雙方，若登錄不實資訊，最高可處15萬元罰鍰。

立法院今日審查民進黨立委張宏陸所提版本，將過去30天內申報買賣案件，修正為權利人及義務人應於買賣案件申請所有權移轉時，檢附申報書共同向直轄市、縣市主管機關申報土地登錄，及建物成交案件實際資訊。

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有鑑於過去不動產成交案件，在實價登錄執行中，部分地政士因未參與不動產賣賣契約訂定過程，當事人常未提供或提供不實資訊，以致實際價格資訊未被登錄，本次修正免除地政士登錄責任，改成由買賣雙方登錄。

在罰則方面，修正條文規定，買賣雙方在申請買賣移轉登記時，應共同申報登錄；若未共同申報登錄資訊者，最高可處15萬元罰鍰，並令限期改正，屆期未改正者，按次處罰。

至於申報登錄價格不實者，則可罰3萬元以上、15萬元以下罰鍰，並令其限期改正，屆期未改正者，亦可按次處罰。