學者專家：珍貴文化資產 從嚴把關

記者賴筱桐／專題報導

市府針對淡水、八里山坡地開發案祭出管制，地方多持肯定態度，學者專家認為，淡水貴為台灣世界遺產潛力點，任何開發案應從嚴把關，避免破壞珍貴文化資產和美麗景觀。

淡水文化基金會董事長許慧明指出，淡水擁有特殊人文風貌與自然景觀，所有建築管制應從嚴規範，目前山坡地建物高度一百公尺的上限，他認為還是太高了，在滬尾砲台、紅毛城、淡水老街、殼牌倉庫、淡江大學一帶俗稱「五虎崗」的歷史街區，光是五、六層樓高建物都會破壞景觀，更何況是一百公尺的水泥建築量體，建議下修高度限制，嚴格把關。

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容積獎勵浮濫 開發失控

台北商業大學通識中心教師蕭文杰表示，淡水地區有卅多個市定古蹟與歷史建築，既然是世界遺產潛力點，應以最嚴格的標準檢視，現在淡水開發案已進入失控狀態，應朝嚴格角度修訂，提升淡水的文化價值。

淡江大學建築系副教授黃瑞茂認為，高度管制措施是虛晃一招，意義不大，關鍵在於市府給建案的容積獎勵太浮濫，導致大樓一棟接著一棟蓋，對環境造成衝擊，市府不控制容積總量，反倒果為因去限制建物高度和山脊線，簡直搞錯重點。