國產署與台南市 共同開發台南轉運站

〔記者邱柏勝／台北報導〕為配合台南市交通建設需要，財政部國有財產署已規劃與台南市政府共同開發台南市北區仁愛段國有土地，以設定地上權70年方式辦理招商建置交通轉運站，2年內完成招商作業，預估可吸引民間投資金額40億元、創造359億元總產值，增加500名就業機會。

國產署副署長邊子樹表示，該國有地位處台南市開元路與長榮路交界，面積達3220坪，屬商業區及停車場用地，是台南市新興發展地區，非常適合建置先進運輸系統與交通轉運站。台南市政府規劃以設定地上權70年方式辦理招商，建蔽率60%、容積率500%；招商權利金底價為查估市價的3成至3.7成，約為3億9100萬元，其中70%權利金收入屬國產署，30%屬台南市政府。

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不過邊子樹表示，除了70年共2億9900萬元的地租屬國產署外，台南市政府每年可獲得142萬元地價稅、930萬元的房屋稅收入，國庫也可獲得每年約2560萬元營業稅收，對挹注中央與地方政府財政有極大助益。

邊子樹進一步說明，本案將由國產署南區分署與台南市政府辦理簽約，預計9月底完成簽約、2年內完成招商作業預估可吸引民間投資金額40億元、創造359億元總產值，增加500名就業機會。此外，截至目前為止，國產署與全台各目的事業主管機關已完成40案契約簽訂，17案積極洽談中，若順利招商營運，可望促進產業與經濟發展，同時達成國有土地活化之效。