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進入永康冰館創辦人頂樓加蓋 法院判拆
永康冰館創辦人張介梅的住家頂樓加蓋，遭鄰居提告要求拆除，最高法院維持高等法院見解，判決張女需拆除違建。圖為大台北地區違建。（資料照）
〔記者項程鎮／台北報導〕永康冰館創辦人張介梅在北市大安區精華地段的住家頂樓加蓋，遭李姓鄰居提告要求拆除，並認為已違反公共安全，最高法院維持高等法院見解，認為張介梅頂樓加蓋未經所有住戶同意，且已影響住戶逃生安全，判決張女需拆除違建，將屋頂平台還給全體住戶。
張介梅和前夫羅駿樺創辦永康冰館，兩人拆夥離婚後，張女和他在永康街住家一樓的比利時連鎖咖啡店合作，販賣芒果冰沙頗受歡迎。
高等法院判決指出，本案4層樓公寓在61年建造完工，後來頂樓平台搭蓋鐵皮屋，張介梅89年4月買下4樓後，還裝修增建，內有客廳、餐廳、臥室、衛浴、洗衣間等，4樓還有內梯通往加蓋的增建部分，3樓李姓住戶要求拆除，以免影響公安。
張介梅主張，頂樓增建早在68年10月以前，即由當時4樓住戶搭蓋，並由4樓設置內梯直達頂樓，頂樓增建部分已存在超過35年，數十年來，沒有住戶抗議，已可認定原4樓住戶增建時，各層樓住戶都已默許或同意頂樓由4樓住戶使用，李女69年9月12日就買下3樓，當時已知頂樓增建存在。
李女則抗議張女將4樓通往樓頂的公共樓梯上鎖，其他住戶都無法上樓，如發生意外事故，將影響公安。
高院採信李女主張，認為張介梅無法證明頂樓增建時，已取得所有住戶同意由4樓住戶使用，且頂樓平台本來就供作火災發生時的避難場所，如加蓋建物並將公梯上鎖，嚴重妨害其他住戶逃生，張女也無法舉證，所有住戶已同意成立分管契約，並讓4樓住戶使用頂樓增建，因此李女有權主張張女拆除違建。
