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進入建公宅「金」吃力？ 柯︰最快36年清償
台北市長柯文哲昨日出席公共住宅財務記者會。（記者方賓照攝）
〔記者郭逸／台北報導〕市長柯文哲預計投入一千多億元、四年興建兩萬戶，八年興建五萬戶公共住宅，卻遭質疑無法負擔財務；因應議員要求，柯文哲昨早罕見與都發局開記者會說明預算，指最快營運三十六年就能償還本金、利息，不會債留子孫。關注公宅預算的市議員陳政忠指該規劃太樂觀，應下修出租率，並轉售高單價住宅，以防財務黑洞。
議員︰太樂觀 應下修出租率
據都發局規劃，北市預計四年內投入一千三百四十三億元，包括買地成本三百六十三億元及興建成本九百八十億元，另需負擔利息兩百五十七億元，將有四十六處基地、兩萬一千兩百八十一戶。
柯文哲昨說，四年兩萬戶、八年五萬戶的目標不變，因北市房價太高，民眾不吃不喝十六年才買得起房子，才會推動只租不賣的公宅。
不過，龐大的公宅建置基金被質疑北市財務狀況難以負荷。陳政忠說，他曾建議柯文哲公開說明，雖嘉許市府的態度，但財務規劃太樂觀，而且公宅出租率無法保證九十五％，房價、地價若上漲，恐無資金支付利息；他認為市府應下修出租率再分析，部分高單價住宅也可轉售，以防財務黑洞。
都發局︰多管齊下籌經費
都發局昨回應，未來除編列市政預算，也會向中央政府爭取補助、以住宅基金向銀行融資，並向其他市府基金借款，最快營運第三十六年就能清償債務，不排擠其他公務預算，更不會「債留子孫」。
「今天不做，明天就會後悔。」柯文哲堅持興建只租不賣的公宅，並向即將上任的新中央政府喊話，盼中央無償撥用土地，或提供更多建築補助。
因市議會來不及審完二○一六年預算，媒體昨也問柯文哲召開記者會是否要向市議員施壓？柯說，預算當然希望越早審完越好，「法定期限應在每年十一月底完成，但議會幾十年沒有依法行事，等於『浪費時間』。」
