土地使用補償金大漲 住戶抗議
〔記者歐素美/台中報導〕東勢區豐勢路多位住戶投訴表示,在本圳上加蓋,九二一地震後台中農田水利會即向住戶追繳土地使用補償金,今年補償金費用更大幅上漲,質疑農田水利會課徵水溝稅不合理;台中農田水利會東勢工作站表示,民眾因占用土地,拒絕拆屋還地,才改以每年繳交補償金方式處理,今年因地價稅上漲,土地使用補償金也跟著上漲。
水利會:因地價稅上漲 不繳可拆屋還地
「抗議!」住戶江添煌說,東勢區豐勢路沿線卅餘戶因在本圳上加蓋,九十七年遭台中農田水利會控告,並追繳五年土地使用補償金,他繳了廿餘萬元。不料,從此每年都要繳交補償金,質疑土地面積計算方式不合理,要求停止繳納。另一名婦人則表示,其住家使用水利地四十平方米,換算僅十二.一坪,去年補償金為一萬四千多元,今年竟漲到一萬九千多元,漲幅驚人。
台中農田水利會東勢工作站主任徐智問說,九二一震災後土地重測,發現豐勢路卅餘戶未經申請即占用該會土地加蓋建屋,經提起訴訟,住戶拒絕拆屋還地,經當時立委徐中雄協調,改依民法先追繳住戶五年土地使用補償金且需每年繳交解決。補償金計算方式是依申報地價、占用面積(包括溝渠及周邊浮覆地,皆經地政所測量過),再乘以六%,其中五.五%皆交給政府,農田水利會實際僅收取○.五%費用。
徐智問表示,農田水利會基於管理費用等考量,今年原訂將土地使用補償金從六%調高至八%,住戶反映太高,基於體恤民眾,該會同意明年起再降回六%,且今年溢繳部分可明年抵繳,對於住戶指控覺得很無奈,住戶若不繳納費用可拆屋還地。
另名住戶楊寶和則說,他申請在住家前搭橋進出,農田水利會卻向他收取一百多萬元費用,簡直「土匪」;徐智問表示,住戶合法申請在本圳上搭建橋樑,依規定需繳納「建造物使用費」,因採用公告現值計算,費用才比較高。