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進入逾萬筆土地價值277億 無人繼承將列管
開明高職校內空間寬廣，其中有一筆面積約一九○○餘坪的租地，占校園面積三分之一，地主過世後，沒有辦理繼承。（記者翁聿煌攝）
〔記者何玉華／新北報導〕財產沒人要？新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，統計共有土地一萬八七四一筆、建物七○七棟，依公告現值估算超過二七七．三二億元，其中以新店開明高職校內一筆約一九○○餘坪、超過九．二億元的土地價值最高。地政局表示，將於八月一日起列冊管理十五年，十五年期滿將由財政部公開標售，標售所得保存十年，再無人申請則歸屬國庫。
地政局地籍科專員謝秀琳指出，未辦理繼承登記多數是因為間隔多代，繼承人多，無法找齊，或彼此對財產的分配仍有爭議，也有部分是不知道自己有遺產可繼承。此外，若要拋棄繼承，必須在繼承日開始起三個月內向法院提出申請，逾期未申請，仍必須辦理繼承。
地政局每年四至六月底公告未辦理繼承登記土地及建物三個月，今年度公告被繼承人共四六八八人、土地二萬一二二筆、建物八四一棟，依公告現值計算，土地總值超過三五二億元；公告期滿仍有被繼承人共四三五五人、土地一萬八七四一筆、建物七○七棟未辦理繼承登記，土地總面積六二六．三一公頃，以公告現值估算總價值超過二七七．三二億元。
開明高職內大片租地 地主未繼承
其中，新店私立開明高職校園內有一筆面積約一九○○餘坪，占校園面積三分之一的土地，依公告現值計算，地價超過九．二億元。開明高職董事會秘書表示，校地有一部分是從民國五十三年承租至今，地主過世後，仍繼續按合約繳納租金給繼承人，至於為何沒有辦理繼承，屬地主私事，並不清楚。
地政局指出，依土地法規定，土地及建物自繼承開始日起逾一年未辦理繼承登記，應公告三個月並通知繼承人申請登記，逾期仍無人辦理者，由地政機關列冊管理十五年，期滿後由財政部公開標售，標售所得保存十年，仍無人申領則歸屬國庫。
此外，繼承登記應自繼承開始日起六個月內辦理，逾期最高可處登記費額廿倍的罰鍰；若因繼承人數多難以協議或會同辦理登記，可依土地登記規則及民法規定，由其中一人或數人代表先登記為公同共有，達成協議後再辦理分割，以維護產權並避免受罰。
