離開
進入維冠土地協議價購 已47人允售
2016/07/16 06:00
〔記者洪瑞琴／台南報導〕二○六地震受創倒塌的永康維冠大樓，經市府與災民多次溝通討論，決定用善款協議價購不願原地重建的災民土地，土地所有權人共一一七人，目前已有四十七人同意出售土地，市府將於十日起辦理第一次過戶及發價程序。
市府表示，維冠大樓土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約三十七．七萬元，為落實對維冠大樓災民照顧，經市府與大樓受災戶多次討論達成共識，依一樓樓層別效用比一七○％調整，調整後權利地價每坪為六十四．一萬元；二樓以上皆依樓層別效用比一五○％調整，調整後權利地價為每坪五十六．六萬元。
據了解，全部一一七位土地所有權人中，最高持分土地的價購金額約四二○餘萬元、最低持分的約五十餘萬元，但有多少人願意協議價購，目前還無法確定。
由於部分維冠大樓有意願原地重建的土地所有權人籌組都市更新會，已經市府同意在案，需於六個月內完成成立大會，申請立案；為避免土地所有權人是否要與市府協議價購意願不明確，造成後續影響籌組都市更新會成立及運作，市府召開第一次土地協議價購會，出席人數五十六人，目前繳交協議價購同意書四十七人。
工務局表示，過戶及發價程序十日起辦理，為避免價購意願不明確，影響後續都市更新會的成立運作，已請住戶協議價購同意書需於九月二日前繳交，逾期則視為不同意，若有特殊原因，土地所有權人可來函申請，市府將討論簽辦。
