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進入（新北）22處公有養蚊屋 14處擬標租標售
淡水區中正路二十一巷二號宿舍已指定歷史建築，將配合藝術型都更計畫再利用。（記者李雅雯攝）
記者賴筱桐／專題報導
新北市升格後，原鄉鎮市公所資產納歸市府管理，不少登記公所名下的建築物，點交前已不堪使用，淪閒置空間，部分建物地處偏遠、面積狹小，拆除、保留或活化成棘手課題，目前全市有二十二處閒置空間待調配運用，總面積近兩千四百平方公尺，其中財政局主管十四處擬標租或標售，未來何去何從，考驗市府智慧。
偏遠、破舊、狹小 活化棘手
二十二處可供調配閒置空間分別坐落淡水、蘆洲、新店、鶯歌、瑞芳、五股、石門、汐止等行政區，原使用用途包括宿舍、眷屬宿舍、活動中心、安養堂、派出所、辦公室或住宅等，多數屋況破舊，長年無人使用，面積從五十五平方公尺至兩百六十平方公尺不等，平均屋齡三十至五十年，最早的建築年限可溯及民國二十年。
其中面積最大的是五股區舊安養堂，占地兩百六十平方公尺，屋況老舊待修，由管理機關五股區公所研擬活化策略；另淡水區中正路二十一巷二號宿舍及鶯歌區尖山埔路一○六號宿舍，已指定歷史建築，前者外觀有如廢棄民宅，將配合城鄉局藝術型都更計畫再利用，後者依文化資產保存法規定辦理。
可用空間 轉做公托、關懷據點
財政局專門委員連文娟指出，市府依政策需要，以不支出興建經費或租金方式取得可用空間，轉做公共托育中心、老人日照中心、社區關懷據點等設施。可轉型的空間將持續媒合或活化，少數因老舊破損、位置偏遠、面積狹小較難利用，將由管理機關推動活化，評估老舊建物報廢拆除事宜，並進行公用需求調配，針對非公用建物規劃標租或標售。
市議員李倩萍表示，二十二處閒置空間扣除兩處指定歷史建築，其中有五處位於蘆洲，蘆洲為人口密集、房地價值相對高的區域，市府應更積極推動活化，避免浪費資產。
市議員林裔綺認為，瑞芳區閒置空間大多屋齡老舊、屋況差且地處偏遠，標租、標售有困難度，市府應考量地方需求，思考其他利用模式；例如瑞芳街活動中心屋齡近三十年，屋況堪用，盼針對一、二樓進行修繕補強，有助四樓閒置空間活化。
瑞芳區瑞芳街三里聯合活動中心外觀。（瑞芳區公所提供）
新北市面積最大的五處閒置空間
