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    台南市中心危老大樓 議員爆投資客欲插旗「拉皮」營運

    1985年興建的「來亞大樓」內部早已殘破不堪,也凸顯出老舊建築的消防及公安等疑慮。(圖由洪玉鳳提供)

    1985年興建的「來亞大樓」內部早已殘破不堪,也凸顯出老舊建築的消防及公安等疑慮。(圖由洪玉鳳提供)

    2021/10/19 19:04

    〔記者王姝琇/台南報導〕高雄城中城大樓火警釀重大傷亡,也引發各地方針對危老建築的公安、消防及都更等議題進行討論。市議員洪玉鳳今天總質詢時指出,現僅雙北市設有都更處,期盼台南市儘快跟上腳步;並爆料市中心舊危大樓「來亞大樓」已有外來投資客欲插旗,並計畫拉皮改為日租或民宿營業,籲市府應深入了解!

    洪玉鳳表示,台南曾發生過帝王飯店縱火案慘奪26條人命,及北門護理之家大火導致13人死亡,更應引以為戒;但在全台瘋都更之際,竟還傳出有外來投資客欲插旗市中心危老建築,拉皮改做日租或民宿營業。

    建於1985年的「來亞大樓」,基地253坪、共9層樓高,位於府前路二段市中心精華地段,土地為仁愛之家所有,曾向市府申請辦理都更,但因產權複雜、整合不易,最終告吹。

    洪玉鳳指出,多年前「來亞大樓」曾發生嚴重外牆剝落,內部則早已殘破不堪,但至今仍有僅存幾位住戶,「是否符合中央所說,使用複雜建築物優先推動都更的條件?」她進一步說,因位在精華地段,也傳出有外來投資客欲插旗,計畫拉皮整理後做日租套房或民宿營業,洪詢問市府:「它安全嗎?」,消防局則表示,將派員前往了解狀況。

    都發局回應表示,老舊建築物除全體所有權人同意下,即可依建築法申請拆除重建外,市府另推動危老重建政策,提供民眾確認建築物結構具危險,並經所有權人全體同意條件下,給予容獎、減稅等優惠,鼓勵加速重建。

    另針對產權複雜的建築物,則提供自主更新模式,在社區達成一定同意比即可循都市更新程序,進行整建維護或重建,改善建築物結構與居家安全。台南迄今核定之危老重建案達163案,並成立自主更新與危老重建輔導團,輔導民眾依需求採適合途徑重建或整修。

    南市議員今天在市政總質詢時,針對台南市中心的來亞大樓的安全性提出疑慮。(資料照)

    南市議員今天在市政總質詢時,針對台南市中心的來亞大樓的安全性提出疑慮。(資料照)

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