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進入南市都計解套 釋出地利拚經濟
市府發布實施南市都市計畫主要計畫第5次通盤檢討案，解除土地發展受限問題。（台南市都發局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕市府發布實施南市都市計畫主要計畫第5次通盤檢討案，這次檢討作業重點，針對歷年來附帶條件難以執行案件，予以解套及修訂，多達45件，解除土地發展受限問題。
南市都發局指出，原南市都市計畫實施迄今長達數10年，歷年來訂定許多附帶條件規定，例如，規定應另行擬定細部計畫、規定期限內應捐贈或回饋公共設施用地、規定留設綠帶等多種類型案件，執行至今有許多案件往往因時空條件不同已難以執行原附帶條件，必須針對附帶條件適度修訂，才可解除開發困境。
南市都發局表示，這次通檢朝向適度解除或修訂附帶條件規定、恢復原使用分區及設定開發年限等方式，以及合理調整分區名稱等，以利促進整體開發地區的開發進程。
南市都發局舉例，有些案件原於1983年變更時附帶條件規定應整體規劃及另擬細部計畫，但至今因建築密集已經很難辦理，又如部分案件於1999年變更時規定需於5年內完成回饋，但至今已超過辦理期限而難以執行，類似這些案件，若不透過通盤檢討，土地將長期受限而難以利用。
另有1類案件，當年規定應另行擬定細部計畫，後續雖完成擬定細部計畫，但並未接續進行實質開發及捐贈公共設施用地，因此這次檢討針對這類案件，市府就加以明訂開發年限，以促進計畫落實。
