高市公告土地現值調幅0.68% 大遠百每坪188萬坐穩地王
2016/12/22 11:09
〔記者王榮祥/高雄報導〕高雄市政府今公布106年公告土地現值,受整體房地產市場不景氣影響,各地區多為持平情形,全市平均調幅為0.68%,為99年市縣合併後最小調幅,地王仍由大遠百連續第四年蟬聯,每坪約188萬元。
高市地政局說明,高市地價呈現南北兩大核心發展態勢,全市最高地價區段由位於苓雅區(南高雄)的大遠百百貨公司蟬聯,公告土地現值每平方公尺為57萬元,換算每坪約為188萬元。
大遠百位處中山二路、三多四路口,集三多商圈與亞洲新灣區樞紐之利,不但交通便利、商業活動蓬勃多元,加上亞洲新灣區多項重大建設陸續完工啟用,水岸輕軌開放試營運,帶動區域發展,高級住宅建案陸續推出,周邊地區交易熱絡,其區位優越特性造就大遠百蟬聯地王寶座。
北高雄最高地價區段則為漢神巨蛋附近博愛二路一帶,公告土地現值每平方公尺44萬元,換算每坪約為145萬元。
漢神巨蛋近年已成為高雄百貨業龍頭,鄰近裕誠、明誠商圈及瑞豐夜市,周邊商業活動興盛,人潮聚集;毗鄰之農16地區、25期重劃區,休閒、生活機能優良,新推建案眾多,加乘效果推升當地地價。