住家遭法拍竟破壞屋內設施 台南惡搞男判4月、賠106萬元

〔記者王俊忠／台南報導〕蔡姓男子台南的住處被法拍拍定後，蔡男在搬離前竟挖除屋內電源插座、電箱等，還將馬桶堵塞、以瀝青塗抹牆面。蔡男否認破壞房子，但台南地院刑事庭依毀損罪判蔡男4月徒刑；民事庭也判賠新屋主林女106萬9千餘元的房屋損壞維修費用。

蔡姓男子住在台南新營區1處大樓公寓，住處2022年5月間被法拍，由林姓女子拍得。不料，蔡男在2023年7月初搬離前惡意挖除屋內電源插座、電箱線路、天花板電風扇、鐵窗安全門等，還用異物堵塞馬桶、牆面塗抹瀝青與油漆，致這些物品無法使用。

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蔡男辯稱是該房屋於2007年間曾發生電線走火意外，為預防危險才拉除電線，過程中不可避免一併移除天花板電風扇，他在2019年已搬離這處住家房子；至於電線、電風扇以外的房屋物品，則不是他破壞或塗污的。

對於蔡男辯詞，台南地院法官則逐一調查打臉，法官查認，蔡男說是因屋內電線曾起火，才拔除電線的說法不符常情，因電線走火是2007年間發生，房子卻一直使用到2023年被拍賣後才起意拆除電線；此外，該房子從2016年間起即由姜姓房客承租使用，姜某租用房子期間，也未由蔡男協助更換電線，蔡男所說拉除電線是2016年間做的，難認這是事實。

此外，蔡男在檢方調查時說，姜姓房客於2022年知道他房子要被法拍，就已先搬走，剩下他與李姓妻子住在那房內，這些事情與房客、妻子無關，都是他1人做的。另對比2021年12月底房屋勘查照片，當時屋內客廳、廚房與臥室都未遭到破壞；而2023年7月19日房屋採證照片已見破壞情事，可認原告主張房屋遭惡意破壞是事實，而依現有事證，可認定是蔡男破壞所為。

因為原告林女與黃姓丈夫舉證的房屋遭破壞情形，有相關採證照片，並有廠商維修開出的統一發票共計106萬9030元，原告這部分修繕支出的金額，向被告蔡男求償有理。