參訪法國社會住宅 鄭文燦：桃園社宅桃園優先

〔記者邱奕統／隨團採訪報導〕率團訪歐的桃園市長鄭文燦，在參訪荷蘭社會住宅後，緊接著參訪法國「ZAC」與「LESS BUILDING」等社宅，他認為，法國與荷蘭社宅各有特色，都值得參考；而年底桃園社宅將陸續動工，鄭文燦也說，若想在桃園承租社宅，就盡早入籍桃園，「想逃離台北要早一點」。

法國社宅發展早，中央甚至立法規定，政府須按都市人口比例，提供一定比例社宅，法國總人口約6千6百萬人，其中3分之2具有資格申請社宅，全國更已興建450萬戶以上社宅，比例接近2成，並以1年11萬戶的規模持續增加，社宅最大特色是打破標籤化，與周邊私宅、辦公大樓混居合成一個社區，無歧視問題。

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「ZAC」社宅位在巴黎法蘭西島大區，基地為雷諾汽車舊廠區改建，其中5成、約20處基地規劃為社宅，其餘為一般私宅、辦公大樓，社宅每戶面積介於12坪至20坪，政府針對弱勢有提供社宅津貼，社宅一樓有銀行、餐廳等店面，並與周邊辦公大樓形成社區；「LESS BUILDING」位在巴黎第十區，與「ZAC」不同是，2千1百多平方公尺的基地全作為69戶社宅使用，但規劃有體育館、停車場等，公設完整，同樣與周邊私宅融為一體，社宅全附有智慧電表，且考量行動不便者，每個單位社宅設計上運用許多無障礙措施，就連到自家陽台都採電動門。

鄭文燦說，荷、法因民族性不同，社宅差別在於荷蘭公設少，法國較多，也比較貼近台灣文化，桃園目前規畫的社宅將提供1房到3房類型，1樓、2樓規劃公共空間，設有親子館、公托中心等，租期5年，其中3成要給弱勢、7成要給年輕人，基於照顧市民，桃園社宅將以市民優先，「想逃離台北要早一點」。

他說，社宅不是一間房子，而是一個社區，功能應該多元，不能被標籤化，另在管理上，包含進駐標準、如何避免黑戶、二房東等問題，都可參考、學習法國、荷蘭的機制。