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進入荷蘭取經 鄭文燦：桃園社會住宅12月起動工
參訪荷蘭社會住宅，鄭文燦指出，桃園社會住宅12月起動工。（記者邱奕統攝）
〔記者邱奕統／阿姆斯特丹報導〕桃園市長鄭文燦率團參訪歐洲，在荷蘭當地參訪WoZoCo樂齡社會住宅，他說，桃園市社會住宅朝「只租不售」方向規劃，已選定10處基地，預定興建3300戶社會住宅，今年12月就會開始陸續動工，荷蘭社會住宅可作為桃園參考。
WoZoCo樂齡社會住宅位在阿姆斯特丹（Amsterdam），面對廣大的自然公園，特色是「懸空突出量體」在有限的基地內，創造出最大的居住使用面積，設計者MVRDV建築事務所建築師負責人廖慧昕是台灣人，她表示，在房型設計上，有規劃約百戶、面積約20至26坪的「OKLAHOMA」社會住宅，只租給55歲以上獨居老人；另規劃約270戶提供1至5房房型選擇的混居型社會住宅「PARKRAND」。
鄭文燦說，因文化差異，荷蘭社宅公設比較少，市府所規劃的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規劃部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區。
他說，荷蘭的社會住宅由政府與民間共同組成的非營利社宅公司負責興建及管理，這種公司類似社會企業，透過「只租不售」原則，提供社宅，並聘請專人管理，提升住宅品質，這種模式可做為桃園參考，未來桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，進行社宅物業管理，透過一定的管理機制，維護社區品質。
鄭文燦說，目前桃園社宅同樣朝「只租不售」方向規劃，已選定10處生活機能良好基地，預定興建3300戶社會住宅，今年12月可開始陸續動工，在租金部分，確切租金雖尚未擬定，但將朝市價8折方向規劃。
他說，社會住宅不是次等住宅的代名詞，透過社區環境提升及適當管理，社會住宅可以是適合生活及居住的地方，市府會努力提升社宅品質。
