台南公告地價漲3成2 地王8連莊

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南官版每坪地價「百萬元起跳」時代來臨了！中西區中正路與西門路口「地王」寶座蟬聯八年，漲幅最多的是永康區。全市最低地價土地仍位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每坪一百零六元。

中西區地王 每坪99.5萬

南市一○五年公告土地現值及公告地價調整出爐，土地現值最高地價區段位於台南火車站前新光三越百貨中山路上的臨街地，區段地價每坪約九十八．五一萬元；「地王」續由中西區中正路與西門路二段路角地蟬聯，每坪約九十九．五萬元，上漲二．六九％，該三角窗黃金地自九十七年躍升「地王」至今，居於不敗地位。

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地政局表示，公告土地現值與一○四年相較平均漲幅為七．八七％，占一般正常交易價格比率為九十．○六％，公告地價與一○二年相較平均漲幅為三十二．三六％，占一般正常交易價格比率為十九．四二％，將於明年一月一日公告。

永康漲最多 東區第二

南市卅七個行政區公告土地現值漲幅較大者，永康區為十一．九八％、東區十．九九％。地政局表示，因永康大橋區段徵收區、永康砲校遷建、大灣交流道開闢、南紡夢時代、平實營區重劃、德高及南台南車站副都心區段徵收等各項重大建設推動，以及已開發地區發展效益，促使地價上漲。

其次為善化區漲幅十．八八％，地政局分析，因招商活動積極，吸引業者投資擴廠，增加就業及消費人口，台南科學園區鄰近生活圈持續成長，帶動地價上漲；安平區則因五期重劃區公共設施及生活機能完善、安平古堡商圈及漁光島觀光產業活絡，漲幅亦有十．八三％。