台南社會公宅蓋在平實重劃「蛋黄區」 2024年完工出租

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市政府配合軍方推動活化營改土地資產，台南市長黃偉哲今（4）日出席「東區平實段營改土地都市更新案」簽約儀式，該案預計2024年先完工釋出180户社會公宅，基地是南市目前7處公辦社會公宅計劃中地價最貴的「黃金地段」。

今天簽約儀式，由市長黃偉哲代表與招商得標的國城建設董事長蔡麗環代表簽約；地主國防部軍備局、財政部國有財產署、國城建設總裁洪平森等人也一同見證。

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黃偉哲說，這是全國首例，地方政府無償取得價值20億的青年公宅，未來年輕朋友們可用一個非常合理、甚至是優惠價格，就能夠進駐台南市蛋黃區中的蛋黃區、最精華的區域。

黃偉哲表示，感謝國產署協助促進土地的利用活化，經過嚴格的評選讓台南市府在中央、地方與民間企業的合作案創造3贏局面。

平實營區第1期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈、大灣交流道，打造東台南副都心潛力，被封稱「台南版信義區」。第1期規劃透天店住及15至24層大樓，近1200個住宅單元，並將申請綠建築銀級獎勵，建構優質社區景觀住宅，預計2027年完工。

平實營區第1期都市更新案為南市第1件營改土地更新案，透過直接興建及都更容積獎勵取得約180戶社會住宅，提供1至3房型；都發局長莊德樑說，社會公宅部份將先提早於2024完工，屆時先供出租使用，也將為市庫節省公帑支出約20億元經費，降低青年及弱勢族群居住負擔。