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進入活化市場用地 中市議員促BOO建住宅大樓
議員蔡雅玲、張玉嬿、謝志忠（由左至右）要求市府活化市場用地。（記者張菁雅攝）
〔記者張菁雅／台中報導〕傳統市場需求降低，台中市共有156筆未徵收市場用地，面積合計62公頃。台中市議員謝志忠、蔡雅玲和張玉嬿今天在質詢時建議市府依促參法規定，以BOO方式讓市場用地興建住宅大樓，以活化市場用地。
張玉嬿說，公有市場因為消費型態改變，人潮愈來愈少，攤商生意普遍不好，甚至空攤很多，根據經發局統計，103年1月，全市約有42個公有市場、1萬2000多攤，現在只剩下34個、市場4334個攤位，證明傳統市場需求減低。
張玉嬿也說，台中市未徵收市場用地共有156筆、62公頃，地主苦等幾十年，只能種菜或雜草叢生，但台北、高雄這幾年都依「促進民間參與公共建設法」第46條規定，讓市場用地得以BOO（興建、營運、擁有）方式興建大樓，台中市過去沒有這麼做，現在應該為地主解套。
謝志忠、蔡雅玲表示，市場用地因為擁有完整街廓，面積也不小，只要申請多目標使用，以自備的土地資金就能夠用BOO方式，將大樓低樓層做為超市，中高樓層為住家大樓，市府也可以收取特許開發權利金及開發後產生的稅金。
經發局長呂曜志表示，台中市目前已有2件市場用地BOO案，分別在太平、潭子，前者已經簽約，將成為台中市第一個市場用地BOO案，地點在新光重劃區，將興建地下3層、地上15層的大樓，1、2樓為超市，3樓至15樓為住宅，土地面積約500坪，市府可收取特許開發權利金885萬元，未來該局將在三大副都心尋找單一所有權人的土地，優先活化，以促進經濟效益。
