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進入投資客買凶宅勾結女仲介超貸炒房 2人被判刑
投資客買凶宅涉詐貨還託女仲介賣，法官認定2人知情判刑沒收不當得利97.5萬元。（資料照）
〔記者黃良傑／高雄報導〕高雄一名江姓男子投資房地產，以450萬元買一間凶宅，請黃姓女房仲找來林女當人頭買家，假意698萬元成交，成功向銀行詐貸550萬元，淨賺近百萬，2人再將房子以625萬元賣給不知情的陳姓男子，牟取上百萬元暴利，陳男事後發現高價買到凶宅，怒告黃女，高雄地院審結，依偽造文書罪判處江男1年8月、黃女涉詐欺判1年9個月。
判決書指出，被告江男知悉該宅前任屋主於2009年7月間，從自家住宅墜樓身亡，後轉由兒子繼承，死者家屬以低於市價約450萬元售出，江男先預付50萬訂金後，再委託房仲黃女找人頭買主，墊高房價至698萬成交，再向銀行超額貸款，黃女分得2萬元佣金。
黃女找來檳榔西施林女當人頭，江男協助偽造林女財稅資料，並安排林女到營造公司任職，進而取得薪資證明，涉騙過銀行徵信對保，雙方還到工地實際「模擬」上班實況，最後林以698萬買房需求，成功貸款550萬元，再賣給被害人陳男，並未告知該房是「凶宅」，獲取不法所得97萬5千元，待陳男舉家歡喜入住新厝後，經鄰居告知才知高價買到凶宅，憤而提告。
被告江男、黃女否認有詐欺犯意，互推責任，黃女辯稱江男當時沒有告知是凶宅，江男喊冤，反咬堅稱曾告訴女仲介前屋主在自家墜樓身亡，不清楚墜樓原因，提醒該物件是事故屋。
法官比對江、黃、林3人供詞，不採信黃女辯詞，認為江男曾向黃女、林女告知屋主墜落一事，審酌2人犯後無悔意，而且未賠償被害人，均對江男、黃女2人判刑，並沒入不當得利97萬5千元。
