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進入賣房未告知「凶宅」 屋主母女都被判刑
簡姓母女隱瞞凶宅售屋，被高雄高分院判罪。（記者鮑建信攝）
〔記者鮑建信／高雄報導〕高市簡姓母女以695萬元出售房屋，卻涉嫌隱瞞房客在屋內燒炭自殺，挨告後辯稱，買主有租金收入，知道凶宅也會買，案經高雄高分院審理後，依詐欺取財罪分處3月和2月徒刑，均得易科罰金，僅女兒宣告緩刑2年，向公庫支付3萬元，維持原審刑度。
判決書指出，簡姓母女將位於高雄市大寮區透天庴，租給陳姓房客後，陳於2012年11月中旬，在屋內燒炭自殺，雖經人送醫急救，乃宣告不治。
2015年10月間，簡姓母女委託不知情的翁姓房屋仲介出售該屋，2人明知是凶宅，先由簡女授權不知情的姊姊在「標的物現況說明書」內「是否知悉本標的物曾經發生凶殺、自殺或非自然身故等因素致死或求死行為並致死等情事（如跳樓死亡）」欄位勾選「否」，並簽名確認上開內容為真。
簡母則於出售該屋洽談過程中，也未據實告知翁和李姓買主屋內曾有房客燒炭自殺之事，並於2016年2月18日辦妥所有權移轉登記，價格為695萬元。
同年4月間，李姓買主經管理該屋租賃事宜的楊姓女子告知是凶宅，始知受騙，憤而提告。
被告簡女辯稱，若買主知道是凶宅還是會買，因為事後仍有租金的收入，她並曾加價買回被拒，代表這個房子在買主心中不只700多萬。
被告簡母則辯稱：她不知道死者在醫院第5天死亡，這也要跟房仲說明，而買主也沒有財產的損失，因為自交屋後，買主都一直有在收租金，否認故意隱瞞凶宅。
合議庭審酌簡女涉案情節較輕，宣告緩刑，以啟自新，另簡母未與買主達成和解，量刑較重，不宜緩刑，可上訴。
