房仲把託租套房當砲房 律師:涉及背信、侵權
2019/06/15 20:15
〔記者許國楨/台中報導〕台中市傳出有男房仲受託代租套房,卻與女生在套房內嘿咻的離譜行為,有網友說,真的有些房仲會這樣做,以帶看之名直接帶女伴開房,也有網友打趣說,房仲使用收費就是了,就當是日租套房加減收,但因為房仲沒事先講,所以放大為已使用半年,就收半年租金吧。
對此律師王仁祺表示,不管男房仲當天帶的是女同事、帶看女房客甚至是女友,因已違背屋主也就是房東委託其代為尋找租客的受託義務、而有違反為他人處理事務之忠實義務、有觸犯刑法第342條的背信罪之虞。
另外,基於使用者付費的基本概念,仲介此舉也有侵害原屋主之房屋所有權及使用權、造成屋主相當租金之損害,也應負民法上侵權行為或不當得利的賠償責任。