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進入危樓整建僅拉皮 住戶槓上前管委會主委
桃園區廿一世紀大廈目前正在整建中。（記者邱奕統攝）
結構鏽蝕沒處理 只加封鋼架
〔記者邱奕統／桃園報導〕桃園區中正路、三民路口的十五層樓地標性建築廿一世紀大廈，三年前曾發生老舊外牆倒塌墜落的公共安全事故，住戶為此決議拆除外牆重建，並委託管委會招標施工，有大樓住戶發現狀況組成自救會，直指前管委會主委沈仲麟委由非得標廠商施工，包商沒處理結構鏽蝕問題，僅在外牆以鋁板與鋼架加封，讓結構不穩定的外牆增加額外重量，堪稱「危上加危」，更還浮報工程費，疑有人謀不臧。
前主委︰指控子虛烏有 歡迎提告
對於自救會的指控，沈仲麟表示，一切指控子虛烏有，歡迎提告；不過，市府獲悉此事相當重視，表示將由業管單位前往會勘了解。
廿一世紀大廈屋齡已有十九年，至今仍是附近的地標建築，該大樓曾於一○一年間發生十三樓、十四樓的外牆整面崩落，砸毀隔壁民宅屋頂與停放在人行道旁的機車，因有重大公共安全疑慮，市府當時要求管委會修繕，經住戶會議決議重建。
自救會控 找非營造業包商承攬
自救會指控說，當初住戶組成重建會後，經過招標決定由最低標廠商以四千六百萬元得標，雖然後來經區分所有權人大會表決通過以權狀面積一坪一．二萬元價格委外施工，工程費增至四千八百餘萬元，但前主委沈仲麟卻找來被台北市政府認定非營造業的包商承攬工程。
自救會說，大樓內部許多結構鏽蝕嚴重，包商的修繕方式卻僅在鏽蝕的鋼構外加封鋁板與鋼架，並未處理內部結構問題，整幢大樓的外牆結構不僅沒改善，反而徒增數千噸的負擔，倒塌的風險不減反增。自救會也說，依法重建需申請重建執照，但管委會卻未申請，涉嫌違法施工，更放棄公寓大廈重大修繕補助，以規避政府監督。
自救會說，四千八百餘萬元幾乎是蓋十間四樓透天厝的建築成本，他們也發現包商有浮報工程款疑慮，如揚水馬達包商的報價為三萬兩千元，但同款式的馬達網路上的售價僅五千八百元，價差將近六倍，令人懷疑其中有人謀不臧；此外，所有樓層的工程僅屬沈仲麟產權的十五樓依合約拆除重建，其餘樓層僅只拉皮，以實際施工面積換算，每坪的工程款將近五萬元。
市府︰若有安全疑慮 將會勘
市府建管處對此表示，廿一世紀大廈採拉皮整建施工，依規定雖不需要申請重建執照，但施工方式與結果若有安全疑慮，業管單位將會同技師前往會勘了解。
沈仲麟表示，十五樓的改建工程是自費進行，無關重建，而施工的所有事項，都經住戶大會決議，絕對禁得起考驗，若有人有疑慮，歡迎到法院提告。
