10處聯開案 估可挹注70億
2016/08/25 08:00
〔記者張安蕎/新北報導〕捷運環狀線第一階段,透過地主與政府合作的方式,規劃十處聯合開發基地,不僅可減少土地徵收,更可挹注約七十億元開發經費,其中位於「南機場」的開發案,面積達十四.三公頃,超過七個台北小巨蛋,也是全國最大的捷運聯開基地。
南機場位於新店溪園路,提供捷運列車停放、維修及調配,可容納六十四輛列車,其餘空間將引進投資人開發大眾運輸導向(TOD)的大型景觀生態社區,規劃有十二棟地上三十層至四十層不等的大樓,包括住宅、商業區等。
捷運局副局長李政安表示,南機場聯開案的私有地主有二○三人,原私有地占基地面積九成,這些地主等同聯開案的股東,未來若順利營建,開發效益可達五十五億元,市府則減少財務負擔,營造市民、地主、政府三贏的局面,預計明年台北捷運公司便會提出投資規劃。
另外,包括秀朗橋站、景平站、中和站、橋和站、中原站、板新站、板橋站、新埔民生站、新北產業園區站,政府也均以聯合開發方式與地主合作,預期三十年後便可回收約七十億元,挹注環狀線開發經費。