高市府金雞母招標 權利金110億
2015/07/28 18:26
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市政府的金雞母要招標了﹗位於農16特區,眾所矚目的龍華國小舊校區設定地上權招標,財政局今天下午公告權利金底價110億餘元,包括百貨公司、壽險公司都表達興趣。
龍華國小舊校區位於鼓山區博愛、大順路口,基地方正,面積達11636坪,都市計畫使用分區為第四種商業區,建蔽率60%,容積率630%,得標者可依都市計畫規定,開發為購物商場、觀光旅館、辦公大樓等商業使用。
高市財政局指出,龍華國小舊校區地上權存續期70年,地租為申報地價的年息3.5%,權利金底價110億901萬餘元,將於10月1日於財政局開標。
雖然一口氣要拿出百億元,但龍華國小舊校區緊鄰捷運凹子底站出口,堪稱是農16特區最精華的區域,近一年來不斷有百貨公司、壽險公司詢問,十分搶手。
地上權招標的權利金,行情約是土地價格的4成至5成,且權利金收取後,不予退還,外界原預估此次的權利金介於75億至100億元之間,財政局卻訂出高標的權利金,顯見對這個金雞母信心滿滿。
官員透露,若能順利標出,市庫將可進帳百億元,對於紓解高雄市的負債將有助益。