切結自拆頂樓加蓋 2男涉隱瞞轉售被訴

〔記者王定傳／新北報導〕曹姓與陳姓男子共同出資購買位於新北市中和區水源路一間房產含頂樓加蓋，但2人明知違建已經被認定是違章建築，陳男亦簽署自拆切結書給新北市政府違章建築拆除大隊承諾自行拆除，但2人不僅沒拆還隱瞞此事，以1154萬元轉售因而被告，新北地檢署今日依詐欺取財罪嫌起訴2人。

檢方調查，曹男與陳男共同出資購買位於新北市中和區水源路一間房產含頂樓加蓋，並登記為陳男所有。

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不過，2019年間，新北市政府違章建築拆除大隊就已認定該處頂樓加蓋是違章建築，並發函訂於同年4月12日執行拆除作業，陳男為此簽署「違章建築自拆切結書」給予違章建築拆除大隊，承諾自行拆除。

怎料，2人不僅沒有拆除違建，還涉嫌隱瞞此事，在去年3月28日與一名買家簽下買賣合約書，以1154萬元轉售。

買家入手後，有民眾再次陳情該違建仍未拆除，買家發現遭騙氣憤提告；檢方偵辦時，2人雖否認犯行，但由於買家指證歷歷，加上地政士亦指證簽約過程中，沒有聽聞有人提及頂樓加蓋已被要求自行拆除，檢方調查後依據詐欺取財罪嫌將2人起訴。