房東拒裝強制排氣 害死2年輕房客判賠424萬

〔記者楊國文／台北報導〕北市房東歐澄淵出租套房給吳姓女房客，因套房陽台加裝鋁窗，瓦斯熱水器並無強制排氣功能，吳女冬天洗澡時經常感到昏沉甚至昏倒，因此要求歐男裝設強制排氣設備卻遭拒，前年2月，吳女與王姓男友洗澡時，竟因一氧化碳中毒窒息死亡，王男父母因痛失愛子對歐男求償，高等法院今判歐男要賠王男父母喪葬費、扶養費及慰撫金共424萬8千多元，仍可上訴；歐男涉過失致死罪，上月被判1年徒刑定讞。

死者王男的父母主張，房東歐澄淵2011年9月30日起，將位於北市中山區林森北路的套房出租給吳女，因該套房陽台加裝鋁窗，影響空氣流通，且陽台加裝熱水器又沒有強制排氣功能，以致吳女洗澡時有時候竟會昏倒，2016年3至8月間，吳女向歐男要求加裝強制排氣管線，但遭拒絕。

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2018年2月26日晚間，吳女與王姓男友在該套房浴室洗澡時，因熱水器瓦斯燃燒不完全產生一氧化碳無法排出，以致吳女、王男均因吸入過量一氧化碳中毒窒息死亡，提告對歐男求償共847萬餘元。

歐澄淵則辯稱，吳女未曾致電要求加裝強制排氣設備，他並非惡意導致發生此件意外，並指王男與吳女沒有妥善整理陽台衣櫃、雜物，導致窗戶被遮蔽影響空氣流動，也沒注意打開鋁窗保持通風，因此發生意外，也有過失責任。

吳女的閨密出庭證稱，曾住在吳女對面，吳女曾反應冬天常常洗澡洗到昏倒，並親眼看過吳女昏倒1次，吳女要房東處理，房東僅願意負維修的錢，不願加裝強制排氣。

台北地院認為，歐澄淵未在熱水器裝設強制排氣力設備，經吳女要求仍不改善，導致吳女、王男2人中毒死亡，但王男沒開鋁窗保持通風，須負擔一成過失責任，判歐男要賠王男父母共454萬多元。歐不服，上訴高等法院。

高院審理認為，歐男明知套房陽台加裝鋁窗，影響空氣流通，卻未裝設具有強制排氣功能的瓦斯熱水器或加裝強制排氣設備，以致吳女、王男吸人過量一氧化碳而中毒窒息死亡，歐男過失行為和王男兩人死亡間具有因果關係，但考量王男當時使用熱水器未開啟鋁窗，加強通風，應負擔一成過失責任，及王男父親已75歲、母親為65歲，今改判歐需賠償王男父母喪葬費、扶養費及慰撫金共424萬8千多元。