獨家》檢方鐵腕 寶山農地超大違建認賠2000萬自拆

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹縣寶山鄉新竹科學園區外一處佔用農地的超大違建，經新竹地檢署依違反區域計畫法全力偵辦，業者幾經抵抗，最後終於在日前自行拆除，業者透露至少損失2000萬元以上，檢方表示這是近期起訴多起區域計畫法案件所獲致的重大勝利，足以嚇阻起而效尤者。

2016年5月，新竹縣政府接獲民眾檢舉，指寶山鄉寶香段一處面積約0.2公頃的山坡地保育區農牧用地，被蓋滿廠房倉儲，縣府於當年十月依違反區域計畫法，開罰地主6萬元，並於去年2月前限期改正，但地主置之不理，全案移送新竹地檢署偵辦。

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檢察官許大偉偵訊向地主租地蓋廠房的呂姓業者，得知呂男向地主承租15年，然後興建鐵皮屋，再轉租作為倉儲、修車廠等從中牟利，檢方要求他自行拆除回復原狀，呂男卻使出拖字訣，一拖再拖，許大偉於是祭出重保手段，下令以50萬元重保交保，連續兩、三次後，呂男覺得檢方是玩真的，終於決定配合，開始自行動工拆除，將廠房、水泥鋪面都挖除乾淨，還給現場違法開發前的原狀。

許大偉表示，他現在辦區域計畫法是使用三招，首先是開庭時利用偵查技巧如重保等，讓被告自己拆，這樣可以不必花費政府公帑，就可以還給青翠綠地原貌，其次是要求縣市政府查報違建，並要求排定拆除日期，檢警一起過去現場監工拆除。最後是起訴不法業者，並向法院聲請沒收違建物，近來幾起區域計畫法案件的被告，都因檢方執法的雷厲風行，而達到回復原狀的效果。