住戶、地主爭7000坪土地 鬧上法院！

〔即時新聞／綜合報導〕新北市板橋南雅夜市附近，近50戶的住戶聯合指控，7000坪祖產將面臨不合理的拆屋還地，原來在日治昭和時代，一名江姓地主私自將祖產全部讓出，並簽了土地合約，但他沒有取得其他土地所有權人同意，如今地主後代決定要回土地，要求現居住戶拆屋還地，並提告侵占，一審法院判住戶敗訴。

根據《東森新聞》報導，在民國20年時，江姓地主自己同意把祖產7000坪，位於新北市板橋南雅夜市一帶的土地統統給了住戶們，雙方也簽約成立租賃關係。住戶之一的黃小姐出示簽了近百年的「土地賃貸借契約證」，裡面清楚說到「不拘年限」，但地主後代卻要求黃姓住戶拆屋還地，黃姓住戶等人不願意，雙方鬧上法院。

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法官經查證後，認定當年江姓地主一人擅自決定把7000坪土地讓出，但江姓地主只是土地持有者的其中一位，無權做出這樣的決定，因此判定契約無效，住戶們一審敗訴。

地主後代也透過友人出面駁斥住戶指控，表示補貼土地一坪搬遷費用3萬~5萬不等，但黃姓住戶獅子大開口，要求60坪共2400萬，甚至控訴黃姓住戶深夜到地主辦公室吐檳榔汁。

雙方各說各話，地主後代是土地所有權人，目前也已賣出部分的土地，黃姓住戶因契約無效，官司挫敗，面臨搬離，但全案還可以繼續上訴。