基隆東岸商場合約沒保底 議員鄭文婷批謝國樑市府圖利微風

〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市東岸商場爭議延燒，民進黨基隆市議員鄭文婷今天（3日）指出，2020年前市府與大日公司續約，土地租金調降，但定額權利金拉高，市府每年保底收入維持5050萬元，反觀現任謝國樑市府與微風集團簽約，並未載明任何保底約定，市府未來恐因此損失，質疑市長謝國樑有圖利微風集團之嫌。基隆市政府發言人余治明說，「鄭議員經常發表不實言論，我們希望回歸議會討論」。

鄭文婷指出，東岸商場的土地租金，不論是前市府或現在的謝市府，都是按照每期申報地價的固定公式計算收取。

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2016年基隆市府與大日公司簽約，土地租金每年約定1631萬8000元，5年後申報地價調整，續約的土地租金調降為979萬800元，但2020年前市府簽約時把定額權利金拉高到4070萬9200元，確定市府保底收入5050萬元。同時2020年的合約中載明，若申報地價調降則維持原土地租金。

她表示，反觀謝市府與微風簽訂契約中，僅約訂契約方式，對於未來可能調降減少市府收入部分，卻沒有任何約定，所以謝市府保底的2655萬元，可能也沒有保底，因為未來當期申報地價調降，市府可收的租金收入就會減少。鄭文婷說，從合約上比較，她認為市府給微風的條件比較好。

基隆市議會3月4日將召開臨時會，第1案就要市府報告東岸商場重新招商的爭議問題，隨著更多資料曝光，市府必須向市議會說明清楚。