15年建物強制外牆診斷 草案暫擱置
2015/10/15 08:00
為避免磁磚掉落砸傷人,位於新生南路三段的中央學府大廈,安裝防護網。(資料照,記者梁珮綺攝)
〔記者蔡亞樺/台北報導〕聯合報大樓、晶華酒店接連發生外牆磁磚剝落,造成路人傷亡,大樓外牆安全引關注,北市建築管理處修正「台北市建築管理自治條例」草案,增訂屋齡十五年以上或建物三層樓以上,且外牆為石材的具風險建築物,應定期委託專業檢查機構或人員辦理外牆安全診斷檢查及申報,評估全市約三千八百棟需辦外牆診斷。
台北市議會法規委員會昨審議此草案,其中規定經診斷不安全外牆的建物,其所有權人不改善,罰處管委會或主委一千至五千元罰鍰,無管委會者則依建築法,開罰六萬至卅萬元,但市議員認為罰責過高,也質疑所有權與管委會權責如何區分等問題,法規會最後決議將該案暫擱置。
建管處說,建物隨著屋齡增加,加上地震、日曬風化使其外牆飾面材料的黏著力遞減,從去年起建立外牆安全勘檢機制,由十二行政區里幹事勘查,若有發現磁磚剝落的外牆大樓就通報,但目視方式難以事先預防,因此修正建管自治條例。
議員對草案罰則質疑,建管處長陳煌城表示,有管委會者罰管委會,若無管委會,所有住戶皆罰,也擔心初期實施後,會有弱勢者無法負擔外牆檢查費用,明年編列兩千多萬元補助,議員們提出的問題將重新討論檢視,再送議會審查。
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