小檔案》中和灰磘開發案

中和灰磘地區都市計畫通盤檢討案計畫範圍在國道三號中和交流道南北側、員山路、圓通路一帶，全區面積五十七．四公頃，私有地佔七十一％，土地所有權人一千五百人至一千六百人，早期為軍事管制區，土地使用分區為農業區，受禁限建影響，現況多以鐵皮違章工廠、農地及雜林為主，去年十月國防部同意解除軍事管制範圍，今年六月舉辦公開展覽，全案預計九月提交新北市都市計畫委員會。

依據城鄉局規劃草案，農業區擬變更為住宅區、產業專用區及休閒遊憩專用區，其餘為公共設施用地。其中住宅區包含一．六公頃社會住宅用地與五公頃再發展區，產專區總面積十九公頃，佔整體比率卅三％，休閒遊憩專用區約十三．七公頃，佔整體比率廿三．八％。（資料來源：新北市城鄉局／整理：記者賴筱桐）