福德平宅下週五拆 樹木全保留
2015/08/22 08:00
福德平宅現已清空。(記者蕭婷方攝)
〔記者蕭婷方/台北報導〕台北市廣慈博愛園區開發惹爭議,市長柯文哲上任後,喊出要在六.五公頃的基地內興建公營住宅,福德平宅下週五將動工拆除,完工前暫做公園綠地與臨時停車場,原規劃設計也做調整,基地內樹木全部保留,下週一都市發展局將赴當地召開說明會,預計明年底正式動工,最快一○七年完工。
廣慈園區歷經郝市府任內社福BOT、設定地上權規劃,柯市府將園區土地規劃為「公共服務特定專用區」,三月初「以屋就樹」、六棟建物容積率四○○%,要蓋二千八百戶公共住宅;但居民抗議周邊為老舊社區,加上當地樹木皆達老樹保護標準,都市計畫委員會最後決議,將容積率降至三五○%,建蔽率降為卅五%,並訂定公共空間管理規定。
將拆除5棟 留下1棟另做規劃
都發局長林洲民昨說,既有六棟福德平宅將拆五棟,成為廣慈園區的綠帶,完工前周邊將做臨時停車場,留下的一棟平宅將承載當地居民的集體記憶,另做規劃使用。
都市設計科長羅文明補充,為配合未來周邊都更中繼需求,原規劃十二坪單人套房占總戶數六十%將調整,增加二人至三人房型,總戶數也會少於二千八百戶,但實際坪數與戶數,要待十月招標完成,再與居民協調後確定。
公宅房型與總戶數將調整
基地內有六百五十棵樹木,對於居民關心的綠地與樹保問題,林洲民強調「一棵都不會動」。大仁里長蔡桂清說,市府應整體考量周邊社區,減少公共住宅戶數,並增加公園綠地,「才不會太壓迫」。
廣慈為社福園區,拆除三百四十戶平宅後,社會局規劃多個社福機構進駐,平宅也將調整為公宅,保留部分戶數安置平宅居民,並依低收入戶收入,以市價一到四折不等的租金出租,但分配戶數與空間,都發局與社會局還要再協調。
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