福德平宅下週五將拆 所有樹木將保留
〔記者蕭婷方/台北報導〕台北市廣慈博愛園區開發惹議,台北市長柯文哲上任後,喊出要在6.5公頃的基地內興建公營住宅,福德平宅將於下週五動工拆除,未來將成園區綠地,完工前暫做公園綠地與臨時停車場,而原規劃設計做調整,基地內所有樹木都保留,下週一都發局將再赴當地召開說明會,預計明年底正式動工,最快107年完工。
廣慈園區經歷郝市府任內社福BOT、設定地上權規劃,柯市府將園區內土地規劃為「公共服務特定專用區」,經歷三月初「以屋就樹」、六棟建物容積率400%,要蓋2800戶公共住宅;但居民抗議週邊為老舊社區,加上當地樹木皆達老樹保護標準,日前都市計畫委員會最後決議,將容積率從降至350%,建蔽率降為35%,並訂定公共空間管理規定。
都發局長林洲民今表示,既有六棟福德平宅將拆五棟,將成廣慈園區的綠帶,完工前週邊也將做臨時停車場,留下來的一棟平宅將乘載當地居民的集體記憶,將另做規劃使用。
都市設計科長羅文明補充,容積率與建蔽率下修後,為配合未來週邊都更中繼需求,原規劃十二坪單人套房占總戶數60%也將調整,增加二人至三人的房型,戶數也將少於二千八百戶,但實際坪數與戶數,要待10月招標完成、再與當地居民協調後確定。
而基地內會有六百五十棵樹木,對於居民關心的綠地與樹保問題,林洲民則強調「一棵都不會動」。
廣慈為社福園區,拆除三百四十戶平宅後,社會局也規劃多項社福機構進駐,平宅也將調整為公宅,保留部分戶數安置平宅居民,並依低收入戶收入,以市價一到四折不等的租金出租,但分配戶數與空間都發局與社會局還要再協調。
至於市府規劃的兩萬戶公共住宅,林洲民也重申,「今天並非為了數字」,考慮土地取得、規劃內容與工作方式目前未定論,快的就先啟動,但保證八年任內會兌現。