學者︰衝擊太大 從空店稅開始

〔記者邱灝唐／台北報導〕台北市政府擬全面課徵空屋稅，對此，政治大學地政系特聘教授張金鶚表示，空屋稅的衝擊面太大，不如先以打擊面小的空店稅開始，而且若仍然使用累積而非累進稅率，那麼對於地主和房東仍然不痛不癢，尤其東區的問題並非僅靠單一方式就能解決，還要配合商圈活化等措施才能治本。

最大難題 空屋稽徵成本高

張金鶚表示，從空店稅改為課徵空屋稅，最大難題就是稽徵成本，畢竟空店的認定很容易，但認定空屋的難度和成本相當高，因屋主不一定會讓稽徵人員進屋，且相對來說，位在高樓層，也較難以進入。另外，就算以用電、用水量來判斷，那麼屋主也可以放個小燈等方式規避，如此只是浪費資源。

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由於課徵空屋稅包括自用住宅，是否會對一般民眾造成影響？張金鶚認為，台北持有一房以上的人數不多，所以對一般民眾的影響應不大。