北市都更20年核定627案 再推防災都更容獎30%
台北市長蔣萬安在去年10月初宣布,「都更5箭」之外再加「台北市防災型都市更新專案」及「台北市整建住宅專案計畫」2箭;其中,「台北市防災型都市更新專案」已在日前經都委會審議通過。(資料照)
〔記者何玉華/台北報導〕台北市都市更新處今(3)天滿20週年,適逢「防災型都更專案」剛經台北市都市計畫委員會審議通過,台北市都市發展局長王玉芬表示,這是市府去年開始推動「都更5+2箭」政策的第6箭,未來透過不同政策工具的整合與執行,一定能讓北市的都更推動更多元、快速、全面;更新處處長陳建華也說明,過去20年,總計核定627件都市更新案,案量超過其他5都總和的1.4倍。
台北市長蔣萬安上任後,去年3月先推出「都更5箭」,繼而在10月新增「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」,成為「都更5+2箭」;其中第6箭「防災型都市更新專案」剛經都委會審議通過,針對耐震不足建築物達結構安全、耐候減碳、都市減災、環境友善「4面向」,耐震設計、綠建築、智慧建築等「5條件」規劃設計,將獲核危險建築容積獎勵30%,若經檢測發現氯離子過高(海砂屋)另給容積獎勵,總容積若超過2倍上限,由都委會審議。
王玉芬表示,都更第六箭「防災型都更專案」2月27日經都市計畫委員會審議通過,相信透過不同政策工具的整合與執行,一定能讓台北市推動都更的成果更多元、更快速、更全面。
更新處指出,台北市在2004年3月3日,率先成立全國第一個都市更新的專責機關-台北市都市更新處,接著推出一系列的都市更新政策,包括都市彩妝運動、大同風華再現、老舊公寓更新專案以及URS都市再生前進基地等,大力推動台北市的都市更新;期間,經歷文林苑事件、司法院釋字第709號以及都市更新條例修法等重大挑戰,但在吸取國外經驗、產官學界商討對應策略,一路前進。
陳建華指出,截至2023年底,台北市總共核定627件都市更新案,核定的案量是其他5都總和的1.4倍多。此外,為了加速推動都市更新,也積極推動民間老舊建築透過都更整建維護的方式改善居住環境,截至2023年底,已有超過300件的整建維護申請案。而在2016年啟動公辦都更後,至今已有斯文首善(斯文里三期)、捷運大直北安段、捷運科技大樓瑞安段及敦南安和完工,後續仍有41案持續推動中。
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