竹北「天坑」附近新建案 緊臨社區大樓僅1米多 住戶心驚

〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市「豐采520」建案旁道路發生「天坑」事件，附近另一處工地，即將興建地上25層、地下5層的商辦大樓全新建案，因緊臨社區大樓僅1公尺多，周邊人口稠密，且工期長達5年，附近居民十分關切，縣議員蔡蕥鍹今邀集新竹縣政府、竹北市公所、社區管委會與建商現勘溝通。

當地鹿場里長范光仁說，該全新建案基地原為私人停車場，近期施作圍籬，把路側的雨水溝也包在裡面，雖然建商下重本開挖地下室將做連續壁，但其連續壁位在成功三路的圍籬內僅約30公分，開挖過程會帶出大量泥水，有可能使雨水溝阻塞，強降雨時勢必淹水，里長和民眾也無從巡視。

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范光仁以手機出示其他建案連續壁的影片，認為圍籬不須外推仍可施作，堅持工地不可佔用公有道路，營造商不能以施作無空間為由而拒絕退縮。

蔡蕥鍹表示，該開發案名為店鋪、集合住宅新建工程，未來將施作地上25層、地下5層的RC構造商辦大樓，施工期間自今年5月3日至2028年1月31日，長達5年的施工黑暗期，尤其當地人口稠密，附近居民都非常重視。因此她今日邀集現勘，希望能釐清相關權責，為民眾爭取該有的基本權益，讓民眾安心。

緊鄰的社區管委會代表說，該社區大樓22層樓102戶，其大樓地基鄰路接縫處已出現下陷的跡象，有的已用水泥填補，因新建案距大樓僅1公尺多，居民們很擔心是否影響建築結構安全。此外，該圍籬外推會妨礙社區車輛出入的視線。

營造廠商陳姓協理表示，規劃工程車自光明六路東一段進，自強六街與成功三路口出再到莊敬南路。成功三路的圍牆待連續壁施作半年即可退縮。

對於地方的訴求，陳姓協理允諾，將轉角處圍籬改為鏤空圍籬或設置交管，並增設反光鏡；至於圍籬退縮及全面檢測基地周邊道路地質狀況，將帶回公司研議，預計本週五與社區說明會上一併回覆說明。