南鐵照顧宅未登記店鋪標租 試探南台南副都心商業行情

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市鐵路地下化專案照顧住宅未登記店鋪7戶及13格汽車停車位公開標租，標租標的皆為全新、尚無人使用過的新成屋及車位，並提供前兩年租金減免優惠，每月租金底價最高5.7萬元，試探「南台南副都心」商業發展行情。

這次標租標的是配合鐵路地下化工程興建的專案照顧住宅，經拆遷戶多次選擇後最後剩餘店鋪（崇賢三路10號等7戶）。

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市府都發局表示，標租的店舖為50坪至90坪不等，每月租金底價3萬7000至5萬7000元不等，每間店鋪皆是2層樓，內含1組櫥櫃、3機（抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機）、1至2座陽台及2間廁所；租期一次簽訂期間為3年，並提供第1年租金減免2成、第2年租金減免1成之優惠，如有需求也可申請續約，累計租期不得超過9年；另外公開標租13格汽車停車位，每月租金底價2500元。

都發局表示，照顧住宅基地位於東區南台南副都心區，生產路與現有鐵道交接處之東側，台鐵南台南車站預定地對面，除交通路網便捷，基地亦鄰近台南市立醫院、文化中心、巴克禮公園、台南都會公園、奇美博物館，住商條件良好。